اگر به فکر بازسازی خانه کلنگی خود هستید، احتمالا موضوع هزینه بازسازی خانه قدیمی که شامل؛ هزینه بازسازی سقف، هزینه بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی، کابینت، درب و پنجره، دستمزد، هزینه های جانبی و ... به صورت متری یا بخش بندی شده می‌باشد به همراه قیمت کوچک و جزئی برای شما از اولویت بسیار بالایی برخوردار خواهد بود. چرا که با داشتن این قیمت ها می‌توانید یک دید کلی نسبت به هزینه نهایی پروژه بازسازی داشته باشید.
از انجایی که هزینه های مربوط به بازسازی کلنگی با توجه به شرکت، دستمزدها، تهیه مصالح و محصولات مورد نیاز در یک بازه نامحدودی قرار داد، بهتر است در ابتدا به یک شرکت معتبر مانند سایت هوم سازه مراجعه کرده و با توجه به نوع ساختمان خود، با اطلاع از جزئیات کامل موارد مورد نیاز، استعلام قیمت بگیرید. اما در این صفحه قرار است به صورت کلی به شرح جزئیات بپردازیم با ما همراه باشید.
برای تعیین هزینه‌های بازسازی خانه کلنگی، باید به شرایط ساختمان و میزان تغییراتی که مد نظرتان است توجه کنید. هزینه بازسازی کلی یا جزئی هر بخش از خانه متفاوت خواهد بود که باید به آن دقت شود. جدول زیر نمایی کلی از تمامی هزینه‌ها است.
|
بخش‌ها |
متراژ |
توضیحات |
قیمت |
|
بازسازی سقف خانه |
هر متر مربع |
بر اساس جنس سقف متفاوت |
800.000-2.500.000 تومان |
|
بازسازی سرویس بهداشتی |
هر متر مربع |
براساس تغییرات کاشی، لوله کشی و… |
350.000 - 1.000.000 تومان |
|
بازسازی آشپزخانه |
100 متری |
براساس تغییر کابینت، کاشی و.. |
30.000.000- 50.000.000 تومان |
|
بازسازی تاسیسات |
هر متر |
لوله کشی آب، برق و گاز متفاوت |
150.000-500.000 تومان |
|
تعویض پنجره |
هر متر مربع |
براساس جنس متفاوت |
2.400.000-4.500.000 تومان |
جدول بالا فقط یک تخمین کلی از هزینه‌ها بود زیرا، هر خانه با توجه به شرایط و نوع بازسازی، نیازمند بودجه‌ای متفاوت می‌باشد. خوب است که برای برآورد دقیق قیمت بازسازی خانه کلنگی به آدرس homesaze.com/blog/renovation-cost مراجعه کرده و با کارشناسان ماهر در این امر مشورت کنید.
هزینه نوسازی خانه‌های قدیمی به دلیل پیچیدگی فرایند بازسازی، به عوامل متعددی وابسته است. با شناخت دقیق فاکتورهای اثرگذار تصمیم می‌گیرید کدام قسمت‌ها برای بازسازی در اولویت هستند.
در ادامه مهم‌ترین فاکتورهای تاثیرگذار بر روی هزینه نهایی را شرح می‌دهیم:
اصلی‌ترین عامل تعیین کننده هزینه بازسازی خانه کلنگی، شرایط کنونی ساختمان است. هرچه میزان خرابی و آسیب بیشتر باشد، بودجه‌ای که باید تعین کنید افزایش می‌یابد.
مساحت خانه هرچه بیشتر باشد، به مصالح، نیروی کار و زمان بیشتری برای بازسازی نیازمند است. طبیعتا با افزایش این فاکتورها، هزینه‌ها نیز بیشتر خواهد شد.
برای تعمیر و بازسازی ممکن است فرد فقط موارد جزئی مثل رنگ آمیزی و تغییر کفپوش خانه را در نظر بگیرید یا تغییرات بزرگ مانند جابه‌جایی دیوارها، طراحی دوباره ساختمان و … بخواهد. با توجه به نوع طراحی، هزینه بازسازی خانه قدیمی متفاوت خواهد بود.
گاهی سیستم‌های برق، آب و گاز به دلیل قدیمی و فرسوده بودن باید تعمیر یا جایگزین شوند. این موضوع تاثیر زیادی بر روی افزایش هزینه‌ها دارد.
مصالح و مواد اولیه با کیفیت، قیمت بیشتری دارد اما، کیفیت و طول عمر زیادی نیز خواهد داشت. مصالح ارزان در طولانی مدت هزینه‌های زیادی برای تعمیر به بار می‌آورد.
میزان دستمزد تیم اجرایی و پیمانکار در هر منطقه مختلف است. البته این دستمزد با توجه به مهارت و تخصص فرد بیشتر خواهد شد؛ هرچه فرد متخصص‌تر باشد، کیفیت پروژه بیشتر می‌شود.
بسته به اینکه خانه در چه منطقه‌ای قرار دارد، هزینه مصالح، حمل و نقل و نیروی کار متفاوت است. از طرفی، شرایط آب و هوایی و دسترسی به سازه از عوامل اثرگذار بر روی هزینه بازسازی خانه هستند.
تا اینجا فهمیدید که چه عواملی باعث افزایش یا کاهش هزینه‌ها می‌شود. در صورتی که این عوامل را بشناسید، بودجه را بهتر مدیریت و از هزینه‌های اتلافی جلوگیری میکنید.
تعیین دقیق اینکه هزینه بازسازی خانه قدیمی متری چنده امکان پذیر نیست، چون تحت تاثیر فاکتورهای مختلفی قرار می‌گیرید؛ اما می‌توان یک محدوده تقریبی به ازای هر متر ارائه داد. معمولا در بازسازی اقتصادی یک خانه قدیمی، به ازای هر متر 3 الی 5 میلیون تومان بودجه در نظر گرفته می‌شود. اگر بازسازی لوکس یا کاملی را در نظر داشته باشید، از 7 تا 20 میلیون تومان متغیر خواهد بود.
فرض کنید بخواهیم یک خانه 100 متری را به شکل اقتصادی بازسازی کنیم. در این موقعیت برای کم شدن هزینه‌ها باید تمرکز اصلی را روی تعمیرات اساسی و بهینه‌سازی شرایط موجود کنیم. البته، بهتر است از تغییرات گسترده و استفاده از متریال لوکس دوری شود چون هزینه‌ها بسیار افزایش می‌دهند.
در ادامه لیستی از هزینه‌های تقریبی برای هر قسمت از این خانه را آورده‌ایم:
به طور کلی حدود 99 میلیون تومان بودجه برای یک خانه 100 متری باید در نظر بگیرید هر چند با توجه به فاکتورهای متعددی مثل شرایط پروژه این بودجه تغییر خواهد کرد.
اگر قصد دارید که خانه قدیمی خود را با کمترین هزینه نوسازی کنید، باید به یک سری موارد توجه ویژه داشته باشید. به عنوان مثال، دست به تغییرات گسترده نزنید و فقط بهینه سازی بخش‌های اساسی را انجام دهید. یکی از کارهای مهمی که به کاهش چشمگیر هزینه‌ها کمک میکند، دریافت کمک از متخصصان حرفه‌ای شرکت‌های معتبر، برای بازسازی خانه کلنگی است. با این کار در کنار کاهش هزینه‌ها از خرابی دوباره پیشگیری میکنید.
تا اینجا با اصلی‌ترین هزینه‌های بازسازی خانه قدیمی آشنا شدید و پی بردید که بسته به عواملی مثل متراژ خانه، نوع متریال استفاده شده و غیره، هزینه نهایی پروژه متغیر خواهد بود و نمی‌توان یک برآورد دقیق داشت.
اگر قصد بازسازی خانه کلنگی خود را دارید اما نمی‌دانید چطور این کار را انجام دهید، می‌توانید با مشاورین متخصص یک شرکت بازسازی ارتباط بگیرید. کارشناسان مربوطه شرایط فعلی منزل و تغییراتی که مد نظرتان است را بررسی می‌کنند تا راهکاری اقتصادی و استاندارد ارائه دهند. اما کدام شرکت مناسب است؟
با بررسی شرکت های موجود می‌توان گفت هوم سازه یکی از شرکت‌های معتبر در زمینه بازسازی خانه‌های قدیمی است که از نظر کیفیت انجام کار و قیمت یک سرو گردن از دیگر رقبا بالاتر است و می‌تواند در این مسیر به شما کمک موثری میکند. برای برآورد دقیق هزینه‌ها می‌توانید با مشاورین این شرکت در ارتباط باشید.
دسترسی سریع
صفحات کاربردی 