مقایسه و بررسی ویلا پیش ساخته و ساخت ویلا اختصاصی

در هنگام خرید ویلا همیشه این سوال وجود داشته که ویلا پیش ساخته یا ساخت ویلا؟ کدوم بهتره؟ در همین بخش به طور کامل به تمامی سوالات شما و مزایا و معایب هر کدام می‌پردازیم تا انتخاب راحتی بین ساخت ویلا یا ویلای پیش ساخته داشته باشید.

ویلا پیش ساخته خوبه؟

ویلا پیش ساخته همانطور که از اسمش پیداست، از قبل در کارخانه به صورت قطعات جداگانه طراحی و تولید شده و فقط در محل مورد نظر شما نصب می‌شود. البته این امکان هم وجود دارد که شما به کارخانه بر اساس نوع ویلا و متراژ سفارش دهید.

این روش مزایا و ویژگی‌هایی مثل دردسر کم و سریع بودن و.. دارد، اما معایبی هم دارد.

مهم‌ترین مزایا:

نیاز به زمان کم: با توجه به اینکه از قبل در کارخانه در ابعاد مشخص و استاندارد تولید شده، در اولین فرصت ارسال و آماده مونتاژ است. از سفارش تا مونتاژ معمولا بین چند هفته.
سرعت بالا: فقط لازم است قطعات را سرهم و مونتاژ کرده تا ویلای شما آماده شود.
هزینه ثابت: قیمت نهایی از ابتدا مشخص است و احتمال اینکه قیمت ناگهان افزایش پیدا کند تقریبا صفر است. در اکثر مواقع قیمت مناسب‌تری نسبت به ساخت ویلای شخصی دارد.
کیفیت کنترل شده: قطعات در کارخانه، تحت نظارت و بر اساس استانداردهای معتبر ساخته می‌شوند تا کیفیت یکپارچه به شما عرضه شود.
سازگار با محیط زیست: استفاده از تجهیزات و فرآیندهای صنعتی باعث کاهش هدررفت مصالح می‌شود.
عدم نیاز به هماهنگی با پیمانکار و مهندسان و پیگیری‌های روزانه

مهم‌ترین معایب:

محدودیت در طراحی: گزینه‌های شما در انتخاب طرح ویلا محدود و از پیش تعیین شده است.
نداشتن کیفیت دلخواه: نمی‌توان به طور قطعی به تمام فرآیند و مصالحی که در کارخانه به کار گرفته می‌شود، اطمینان کرد.
انعطاف‌پذیری کم: به طور کلی پس از سفارش، امکان تغییر و توسعه ویلا بسیار محدود است.
افت قیمت در هنگام فروش: ویلاهای پیش ساخته با توجه به کیفیت متوسط و طراحی محدودی که دارند در هنگام فروش دچار افت قیمت شدید می‌شوند.
حمل و نقل سخت: حمل و نقل قطعات از کارخانه تا موقعیت زمین شما می‌تواند با چالش‌ها و هزینه‌های زیادی روبه‌رو شود.
نداشتن ایمنی کامل: در صورت استاندارد نبودن ممکن است در هنگام زلزله، آتش‌سوزی و دیگر بلاهای طبیعی، مقاومت لازم را نداشته باشد.

علاوه‌بر این موارد اجرایی دیگری هستند مثل تعداد طبقات محدود و وزن کلی ویلا هستند که در ویلای پیش ساخته دارای محدودیت می‌باشند.

طراحی و ساخت ویلا ؛ انتخابی منحصربه‌فرد!

ساخت ویلا از صفر، یعنی همه چیز بر اساس سلیقه شما پیش می‌رود! از موقعیت مکانی زمین تا طراحی معماری اختصاصی و انتخاب مصالح.

مهم‌ترین مزایا:

طراحی کاملا اختصاصی: ویلا دقیقا بر اساس سلیقه و سبک زندگی شخصی شما طراحی و ساخته می‌شود.
انتخاب مصالح: شما می‌توانید مصالح ساختمانی را با هر کیفیت و برند مورد نظر خود انتخاب کنید.
کنترل روی کیفیت: بر تمام مراحل ساخت می‌توانید نظارت کنید و بهترین مصالح و نیروهای متخصص را انتخاب نمایید.
ارزش افزوده بیشتر: ویلایی که به شکل اختصاصی و با بهترین کیفیت طراحی و ساخته شده است، ارزش مالی بیشتری در بازار ملک دارد و فروش آن راحت‌تر است.
امکان توسعه و انعطاف‌پذیر: پس از ساخت و یا در مراحل ساخت ویلا می‌توان تغییراتی در پروژه انجام داد و بخش‌های جدیدی اضافه کرد.
تنوع بالا در سبک و مدل‌ها مختلف: دست شما در انتخاب و شخصی‌سازی هر بخشی باز است.

معایب:

زمان‌بر بودن: فرایند ساخت معمولا تا یک سال و در مواردی حتی بیشتر، به زمان نیاز دارد.
هزینه‌های پیش‌بینی نشده: هزینه‌ها ممکن است در طول پروژه به دلایل مختلف از جمله نوسان قیمت مصالح، افزایش پیدا کند.
مدیریت پروژه: شما باید با پیمانکار، مهندسین و نیروی کار در ارتباط باشید تا بتوانید هماهنگی و مدیریت لازم را انجام دهید.

طراحی و ساخت ویلا

کدام مورد بهتره؟ طراحی و ساخت ویلا یا ویلا پیش ساخته؟

انتخاب یکی از این دو مورد کاملا به شما بستگی دارد. اما با توجه به چند مورد مهم می‌توانید تصمیم‌گیری بهتری داشته باشید.

اگر سرعت و هزینه ثابت برای شما اولویت دارد، خرید ویلای پیش ساخته یک گزینه عالی است.

اما اگر به دنبال ساخت یک فضای شخصی‌سازی شده، منحصربه‌فرد و با دید سرمایه‌گذاری هستید، همچنین زمان و بودجه لازم را دارید، ساخت ویلا می‌تواند گزینه بهتری باشد.

آرت نوو؛ طراح و مجری ساخت ویلا از صفر تا صد!

مجموعه آرت نوو بیش از یک دهه است که در زمینه طراحی و ساخت ویلا به صورت تخصصی فعالیت می‌کند و تجربه کار در سراسر ایران را داشته است. تیم آرت نوو شامل بهترین و خلاق‌ترین طراحان و مهندسان معمار است تا بتوانیم به بهترین شکل ویلای رویایی شما را به واقعیت تبدیل کنیم.